2012年6月13日

欧州債務問題の深刻化などを背景に、世界的にリスク資産が売られる傾向にある中、オーストラリアリートの値動きは概ね堅調なものになっています。

この背景には、欧州債務問題の深刻化などによる自国経済への影響を考慮しRBA（オーストラリア準備銀行）が政策金利の引き下げを行なっていることにより、①相対的に高いオーストラリアリートの分配金利回りが注目されていること、②市中金利の低下によりリートの資金調達が活発化し、新たな物件取得などによる収益力の向上に対する期待を高めたこと、③住宅ローンなどの金利低下が、持ち直しの動きがみられる住宅市場への支援材料になると期待されていること、などが挙げられます。個人消費などを中心にオーストラリア国内景気の底堅い成長が続いている反面、海外経済や金融市場において不透明感が強い状況にあることなどから、RBAは引き続き政策金利の引き下げなどを通じて、自国景気を下支えすると見られており、オーストラリアリートにとって良好な投資環境が続くものと期待されます。

こうした堅調なオーストラリアのリート市場を捉えるツールとして、「S&P/ASX200 A-REIT指数」への連動をめざす「ETF（上場投資信託）」のご活用をご検討されてはいかがでしょうか。ETFを活用することで、比較的少額な資金でオーストラリアリートへの分散投資が可能になります。

オーストラリア株価指数およびリート指数の推移/主要国のリートの分配金利回り

円換算した「S&P/ASX200 A-REIT指数」への連動を目的としたETF：「上場インデックスファンド豪州リート（S&P/ASX200 A-REIT）」
ETF（愛称）
（銘柄コード）		 対象指数 売買単価
（2012年6月12日終値）		 売買単位 最低投資金額（概算）＊
上場Aリート
（1555）		 S&P/ASX200 A-REIT指数 932円 10口 9,320円

＊最低投資金額（概算）は、2012年6月12日終値×最低売買単位。手数料などの費用は含みません。

※上記は過去のものであり、将来の運用成果等を約束するものではありません。